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(中央社記者韋樞台北 8日電)美式量販店好市多北投店明天開幕。房仲統計,量販店提升區域生活機能,有助週邊 1公里內房價略高於同區域,但好市多北投店週邊500公尺住宅,可能因人潮車流影響生活而房價偏低。
台灣房屋表示,好市多北投店對於購物機能缺乏的關渡區是一大福音,台灣房屋統計好市多北中南五都各分店周邊的房價狀況,發現賣場所在地周邊 1公里的房價幾乎都和區域相近或略高,唯獨即將開幕的北投店周邊行情較低22.1%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大型量販賣場的佔地大,為方便進貨,多選擇在蛋白區或工業區等地設店,因如何恢復信用此普遍房價行情較低,但觀察好市多已營業分店周邊房價都比區域均價略高,甚至汐止店週邊還高出10.7%,顯示大型量販商場確實對區域房市有帶動作用。
統計顯示,北投立德路周邊房價遠低於北投區約2成。張旭嵐分析,北投中央北路四段雖然有關渡捷運站,但因為生活機能偏弱,購物如何恢復信用不便,向來不是房市焦點,但在賣場進駐後可望因消費人潮帶動商業機能,進而提升關渡和北投的居住便利性,不過對於周邊500公尺的居民,人潮車流引起的塞車問題,多少影響生活品質,因此賣場的開幕,對於整個北投區的便利性將勝過周邊居民。
台灣房屋汐止中興特許加盟店店長楊家松表示,好市多汐止店座落在工業區,有北二高、中山高和環快等高速公路,聯外交通便利,周邊有餐廳飯店,加上遠雄UTOWN開幕後,大幅增加汐止的購物機能,讓大同路和新台五路成為汐止房市熱門路段,吸引周邊南港松山內湖的購屋人潮。
楊家松指出,若顧慮大同路和新台五路的塞車問題,也可以把購屋選擇延伸到中興商圈,電梯大樓單價約30萬元到33萬元,可如何恢復信用以兼顧到便利和居住舒適性。1050408晶圓代工龍頭台積電(2330-TW)今(8)日公布3月營收,達730.89億元,創下近5個月以來新高,隨著工作天數增加,加上智慧型手機需求回升,第1季營收也達2034.95億元,優於原先上調後的2010-2030億元財測目標區間,較第4季僅小幅下滑0.01%,幾乎約略持平。
台積電今公告3月營收,隨著工作天數回升,加上晶圓供應逐步恢復,營收攀升至730.89億元,較2月成長22.7%,較去年同期也成長1.1%,創近5個月以來新高。
台積電第1季在智慧型手機需求升溫帶動下,加上客戶積極備貨,如何恢復信用營收達2034.95億元,優於之後上調的預期區間2010-2030億元,較第4季僅小幅下滑0.01%,幾乎約略持平,較去年同期則仍下滑8.3%。
台積電預計下周四(4/14)召開法說會,屆時可望會對第2季營運展望有更清楚的看法,法人則估,第2季工作天數增加,加上IC設計公司多提前拉貨,以避免遇到第3季產能不足的窘境,另外蘋果產品需求也升溫,台積電第2季營收可望較第1季成長。代工廠英業達(2356-TW)今(8)日公布3月營收,達364.8億元,月增26.8%,年增7.9%,第1季營收為953.6億元,季減13%,年增6.79%,其中3月筆電出貨優於原先內部預期,達170萬台如何恢復信用,伺服器、手持裝置與太陽能相關出貨也較2月升溫,帶動3月營收明顯上揚。
英業達3月筆電出貨達170萬台,優於原先內部預期的140-150萬台預估值,較2月出貨成長36%,第1季筆電出貨達415萬台;相較筆電,伺服器、手持裝置與太陽能3月營收也都略為增加。
英業達指出,3月中下旬筆電客戶拉貨力道升溫,帶動營收上揚,預期第2季整體PC表現約與第1季持平,下半年動能可望較為明確。
英業達3月營收364.8億元,月增26.8%,年增7.9%,第1季營收為953.6億元,較第4季下滑13%,但較去年同期仍成長6.79%。
英業達預期,第2季PC出貨持平,而伺服器、太陽能與手持裝置出貨估小幅成長,整季營收預期可較第1季個位數上揚,法人估約季增1-5%,第3季可望持續向上成長,全年營收預估也較去年成長。

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